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这就是高新!上帝视角俯瞰高新核心区!未来之城

作者:赢德体育官方网站 发布日期:2021-02-16 23:55



  江北新区成立以来,江北各个板块迎来发展机遇,而高新板块凭借地铁3号线和高校的聚集迎来了先发优势。曾经那个一片荒芜的星火路地铁站早已变了模样。

  高新核心区东至高新路,南至文景路,西至星火路,北至浦泗路,位于3号线星火路地铁站和东大成贤学院地铁站之间。

  高新核心区高起点高规划,在这0.93平方公里的核心区将打造城市公园、图书馆、甲级写字楼、科技研发中心、五星级酒店,汇集多种生态,未来的高新核心区将成为整个高新板块的城市中心和门面担当。

  目前高新核心区建设进程已经过半,以龙湖江北天街为中心的西南角已经基本建设完成,龙湖江北天街、龙湖北宸星座、明发银河城、软件大厦、北斗大厦、动漫大厦。

  就在前几天,高新核心区的26-02地块进行了设计招标,该地块位于浦泗路与星火路交叉口,北至浦泗路,南至汇文路,西至星火路,东至丽景路。规划建设为120米高的科研办公大楼。

  在核心区内最值得期待的是便是双子楼,高新核心区两座双子塔的地标建筑。一栋180米甲级办公楼,1栋220米五星级酒店+甲级办公楼。

  标志性建筑物一直都是城市的名片,也是板块能级的体现,江北第一高楼近500米,是江北作为国家级新区的价值凸显。而身为未来高新板块的高度担当,220+180米的双子楼将成为高新毋庸置疑的地标,也是高新板块崛起的象征。

  双子楼地块旁边便是高新核心区的城市公园,目前城市公园正在建设当中,预计2020年底全面建成,2021年全面对外营运开放。

  高新城市公园规划用地98866.56平方米,其中图书馆建筑面积37970平方米,地上32510平方米,地下5460平方米,景观园林面积85867平方米。

  城市公园主要包括道路广场及绿化、水体部分、码头、音乐喷泉、观景平台、环卫设施、公厕、市政配套工程等。此外,城市公园包括了休闲娱乐、特色景观、亲水平台等多种功能。

  值得注意的是,在高新核心区的规划中不再有住宅建设,更多的是办公和酒店业态。目前高新核心区内住宅项目只有艾菲国际。这就意味着高新核心区是一个真正以商贸为中心的商务聚集区。

  高新核心区内的商业综合体龙湖江北天街也将于今年9月19日开业,这也是高新板块首个真正意义上的大型商业综合体。目前招商率已达95%,孩子王、喜茶、爱贝英语、UR、GAP、永辉Bravo精致超市、星巴克甄选、还包括江北最大的IMAX影院博纳国际影城。

  龙湖江北天街建成开业后将在很大程度上解决高新板块居民的购物需求,高新板块将拥有自己的旗舰级商业综合体。

  城市的发展需要时间,依稀记得江北新区刚成立之时,星火路地铁站处只有孤零零的几栋楼,现在被称为高新的广西埂大街已经高楼林立,产业聚集,城市面貌焕然一新。

  星火路两侧已经聚集了大量企业、产业园,动漫大厦、北斗大厦、国电南自等众多领军型科创企业集聚,高新技术企业林立,

  除了高新核心区,文景路沿线也是高新板块的建设重地,文景路、高新路、星火路

  (文景路航拍图)这三幅地块中2018G03是商办混合地块面积最大,该地块

  写字楼、国际五星级酒店、酒店式公寓、时尚购物中心,引进高端影院、大型商超等,打造高端商业综合体。

  )高新的板块规划分区十分明显,并不像江北核心区与河西一样,中央商务区两侧或者中间地区建设部分住宅。高新板块是将中央商务区、核心居住区、产业聚集区分开建设。

  之前高新核心居住区拍出四幅土地均被金地拿下,其中两幅为中小学教育用地,根据之前规划,

  对于高新板块的居民们教育方面又多了一种选择。北站一直以来都是高新人民翘首以盼的重大基础建设,尤其是以北站为中心的北站枢纽经济区,未来将会和高新核心区形成串联,高新两大商务板块强强联合,未来可期。

  )南京北站枢纽经济区西、北至宁连高速,南至京沪铁路,东至永丰路和浦六路,规划面积7.9平方公里。

  重点发展高铁客运、高铁物流、现代商贸、金融服务、科技研发、文化娱乐等产业。

  写在最后:高新作为江北新区直管区,今年也走过了第五个年头。这五年来,高新板块日新月异,同时也饱受争议,但在江北新区建设加速的大背景下,我相信高新的未来仍值得期待。

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